1966〜1976年築, 専有面積73.98㎡〜93.98㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+4.6%
文京区
107.6万円/㎡
前年比+28.5%
向丘ハイツ
東京都文京区向丘一丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 83.98㎡の場合
相場
9,264万円
110.3万円/㎡
6,966
8,498
10,030
11,561
AI査定結果
推定相場価格
9,264万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,498万円〜10,030万円
101.2万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月22日
向丘ハイツ
9,800万円（116.7万円/㎡）/ 2階 / 83.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 9,800万円 | 116.7万円 | 2階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,680万円 | 85.2万円 | 6階 | 43.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 9,880万円 | 117.6万円 | 2階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 10,380万円 | 123.6万円 | 2階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 3,580万円 | 82.9万円 | 7階 | 43.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/18 | 3,480万円 | 80.6万円 | 6階 | 43.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,500万円 | 57.2万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/12 | 3,180万円 | 72.7万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/08/26 | 3,500万円 | 80.0万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/06/01 | 3,000万円 | 68.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/04/24 | 3,000万円 | 73.0万円 | 3階 | 41.08㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 向丘ハイツ 文京区向丘一丁目 | 東大前駅5分 | 9,800万円 | 116.7万円 | 83.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/19 | メゾン文京 文京区向丘一丁目 | 東大前駅5分 | 6,980万円 | 90.4万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ヴィラロイヤル文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅7分 | 8,980万円 | 122.6万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 秀和弥生町レジデンス 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 8,680万円 | 96.1万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2023/05/30 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,480万円 | 91.1万円 | 82.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,980万円 | 132.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | - | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,350万円 | 99.7万円 | 83.71㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、文京区では28.5%上昇しています。